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Nouveau programme gouvernemental




Incitatif à l'achat d'une première propriété

Depuis le 2 septembre 2019, les acheteurs d'une première propriété peuvent bénéficier d'un tout nouveau programme qui facilite l'accès à la propriété.

Cet incitatif, d'accès à la propriété, est une initiative du gouvernement fédéral d'une durée de trois ans qui se fait sous forme de prêt avec participation de 5% ou 10% de votre hypothèque sans intérêt à la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).


Critères à respecter pour être admissibles

  • Au moins un des emprunteurs doit être acheteur d'une première propriété
  • Le revenu annuel admissible total doit être de 120 000$ et moins
  • Les types de propriétés admissibles utilisés en tant que résidence principale :
  • Votre emprunt total est limité à 4 fois le revenu admissible

Quand faut-il effectuer le remboursement?

Le montant emprunté devra être remboursé à la SCHL à la vente de la propriété ou après 25 ans. Le calcul du montant de remboursement, qui est sans intérêt, est calculé selon la valeur de la propriété à la vente de celle-ci ou au terme de 25 ans.


Exemple
Prix propriété neuve : 400 000$
Mise de fond 5% : 20 000$

Grâce au programme, vous pourrez demander à la SCHL de prendre en charge 5% ou 10% sous forme de prêt avec participation. (5% = 20 000$, 10% = 40 000$)

Vous aurez donc un emprunt hypothécaire de 340 000$ (si l'option du 10% est choisie) à la banque au lieu 380 000$. Grâce à cet incitatif, vous économisez approximativement 200$ mensuellement.


Vous aimeriez en bénéficier?

Faites vite, ce programme est à durée limitée. Le gouvernement fédéral a une enveloppe budgétaire de 1,25 milliard de dollars sur 3 ans. Le programme prendra fin lorsque les montants auront été attribués.

Cet incitatif permet de réduire considérablement vos mensualités hypothécaires. Pour plus d'informations, consultez notre équipe des ventes dans l'un de nos projets.



La maison de vos rêves est à portée de main!

L'accessibilité à la propriété est maintenant plus facile et à la portée des familles et des jeunes travailleurs. Découvrez le calculateur d'admissibilité du programme. Pour plus d'informations, consultez le site www.chezsoidabord.ca.



Terme de 25 ans

Sans intérêt

Économie mensuelle



  • Incitatif à l'achat d'une maison neuve - programme de subvention achat maison



N'oubliez pas le Régime d'Accession à la Propriété (RAP)!

Le régime d'accession à la propriété (RAP) est aussi applicable pour l'achat de votre première propriété. Le programme a été bonifié en 2019 et le montant maximal du retrait de votre REER a été augmenté à 35 000$. Une raison de plus pour devenir propriétaire dès maintenant!


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